大型城规项目

在里昂城市半岛最南部,罗纳河与索恩河交汇处的城市规划项目列位于欧洲之最。这个项目使得里昂市中心面积增大了一倍。

 

关键数字

  • 占地150公顷,其中包括索恩河畔25公顷的绿地;
  • 7000至16000市民居住在此;
  • 在项目结束时该地区有6000至25000名公司雇员;
  • 超过100家商家和娱乐中心;
  • 近1000套新的住房已经交付使用;
  • 投资总额15亿欧元,其中64%来自私人投资;

汇流新城, 可持续发展的城市的扩展

在里昂城市半岛最南部,罗纳河与索恩河交汇处的城市规划项目列位于欧洲之最。这个项目使得里昂市中心面积增大了一倍。

近几年来,该地区原有的许多工业和港口正在迅速发生转变。原来的港湾被沿河步行街包围,索恩河畔修建了2公里的步行道,住房、商家(包括里昂汇流新城大型商业中心)、文化和休闲设施、其中有许多大型企业及其各机构:智奥会展公司(GL Events )、法国进步报(Le Progrès)、星级厨师尼古拉·勒贝克(Nicolas le Bec)、卡迪纳尔集团(Cardinal)、埃法日建筑公司(Eiffage),法国燃气苏伊士集团(GDF-Suez)。A7号高速公路和高速火车就在其边,同时有地下铁,并在2014年通过城市列车与科学研究中心热尔兰相连,途经汇流博物馆,同时还有着不可比拟的近5公里的沿河步行道,所有这些,让里昂汇流新城必将成为一个新的给里昂带来声望的地点。

Vue Confluence 16_07_2014

里昂 Part-Dieu:大都会入口

如今已经Part-Dieu商业中心已是法国第二大商业服务中心和先进的的多样联运中心。 Part-Dieu商业中心将会继续发展,以满足社区用户和投资者的需求。它将成为 在设施质量,多样性和城市创新方面的标杆。

 

 

今天

177公顷的建筑用地上有1150000平方米的办公室,3%的空置率;
在2500家公司和政府的56000上工作岗位;
500 000 人次公务来往;
大型国际车站 : 每日吞吐乘客30000人次,高速列车150趟;
2000个酒店客房及酒店式公寓
价格从130-320欧元/ 平方米不等
主要文化活动场所:音乐厅,图书馆,博古斯食材中心

 

2020年

第三产业不动产将新增加到1 650 000 m² ;
新增500 000 m²的商用办公区;
将推出更多的商用办公室,面积从 50 到 50 000 m² 不等;
新增 2000套公寓;
将新增200000平方米用于服务的附加设备,致力于商务,休闲及旅店;
新增35 000个工作岗位
SNCF车站吞吐量将增加一倍。

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热尔兰生物谷,生物健康行业战略的代表

使城市充满活力的重心地带,第三产业和生物技术产业聚集:

  • 2 300家企业;
  • 3万名员工, 超过5 000 在健康及生物技术行业工作;
  • 50个主要行业;
  • 3 000个大学生;
  • 2 750 名研究员;
  • 第一个科学技术研究院,:Bioaster, 致力于感染和微生物学
  • 里昂生物谷:地区健康行业聚集中心

 

热尔兰北部新区:

  • 50万平方米写字楼
  • 20万平方米的第三产业潜在市场;
  • 190-215欧元/平方米/年净租金
  • 吉洪丹联合开发区 总计17.5公顷,包括 65 578 m²办公楼 + 7 152 m² 商用 + 3 095 m² 店铺 + 17 225 m² 公共设施
  • 里昂 TECHSUD : 占地100 000 m² , 用于科技第三产业,2017年将有30 000 m² 全新不动产可投入使用;
  • 魔方:8500平方米
  • 象牙:7700平方米

 

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丝巾方场, 城市东部中心的规划项目

地理位置多样化 : 都市休闲,文化和体育,商业和服务活动,住宅区…

  • 60 000 m² 用于商业及娱乐;
  • 至2030 : 预计增加 13 000 个工作岗位和11 000多居民
  • 不动产计划: Vert Anis, View One, Organdi
  • 平均成本 : 140 欧元/m²/年
  • 至 2030年 : + 13 000 工作岗位 和 + 11 000 居民

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其它大型城市规划项目

上帝旅店美食城, 都安科技中心, 化学谷, 圣修伯利开发区

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