企业不动产:里昂,一个对房地产市场投资者有利的城市

关键数字

  • 2012年: 房地产业投资共计8.45亿欧元(其中商用办公楼占60%,大里昂地区投资总额达到380亿欧元;(大里昂2013年数据)
  • 外国投资占到比重的40%,占全法国第二位;(大里昂2013年数据)
  • 连续3年在欧洲最具吸引力的城市中排名第19位;(高纬环球)
  • 新办公场所平均每年增加65000平方米(大里昂2013年数据)

里昂为高质量的第三产业提供非常有吸引力的不动产解决方案

里昂的第三产业创业园仅列位巴黎之后,市区有近520万平方米的办公楼,如同持续增长的的巴塞罗那。6个月内就涌现出 38万平方米的新办公空间。

在欧洲城市中,里昂的商用不动产成本更具有竞争优势:租金较日内瓦、曼彻斯特、阿姆斯特丹和杜塞尔多夫等其它欧洲大城市低出许多。

欧洲主要城市净租金比较(€/ m² /每年)

285

资料来源:不动产形势研究中心2013年5月数据

价格较巴黎更有竞争力

选择里昂而非首都巴黎,就是选择节省30%的潜在成本。在里昂为企业落户,也就是选择一个房地产成本极具竞争力的地点:

里昂平均房间净租金为285€/m²而巴黎是 760€/m²。

comparaison

资料来源:仲量联行2013年3月数据

里昂地区经济发展署将帮助作一系列的不动产投资分析(工业和科学园、第三产业园区、孵化器和物流……),高质量的产品或特殊不动产(有针对性的房地产,实验室…),以及高水准的配套基础设置。

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